İnşaat Projelerinde 0-100 Risk Skoru Ne İşe Yarar?
İmar, finansman, kârlılık, plan verimliliği ve malik yapısını tek puanda karşılaştırmanın yatırım kararına katkısını anlatıyoruz.
Yazıyı OkuDuyarlılık Analizi ile Proje Stres Testi Nasıl Yapılır?
Satış fiyatı düşerse veya maliyet artarsa projenin ROI ve kârının nasıl değişeceğini 5x5 stres matrisi üzerinden açıklıyoruz.
Yazıyı OkuCephe, Kat ve Manzara Katsayıları Satış Fiyatına Nasıl Yansır?
Bağımsız bölümlerin ekonomik değerini farklılaştıran kat, cephe, manzara, teras ve bahçe katsayılarını inceliyoruz.
Yazıyı OkuNakit Akışı Olmadan Fizibilite Neden Eksik Kalır?
Kârlı görünen bir projenin neden finansman açığı yaşayabileceğini ve aylık nakit akışı analizinin önemini ele alıyoruz.
Yazıyı OkuROI ve Kâr Marjı Arasındaki Fark Nedir?
Proje analizinde ROI ile kâr marjı aynı şeyi ölçmez. İki göstergenin nasıl okunması gerektiğini açıklıyoruz.
Yazıyı Okuİnşaat Maliyetinde Risk Payı Nasıl Hesaplanmalı?
Maliyet artışı, fire, finansman ve beklenmeyen giderlerin fizibiliteye nasıl dahil edilmesi gerektiğini örneklerle anlatıyoruz.
Yazıyı OkuDaire Tipi Dağılımı Proje Kârlılığını Nasıl Değiştirir?
1+1, 2+1, 3+1 ve karma daire senaryolarının satılabilir alan, adet ve satış geliri üzerindeki etkilerini değerlendiriyoruz.
Yazıyı OkuKat Karşılığı Oranı Belirlerken Sadece Yüzdeye Bakmak Neden Yanlış?
Aynı m² her katta ve her cephede aynı değerde değildir. Değer bazlı paylaşımın neden daha sağlıklı sonuç verdiğini inceliyoruz.
Yazıyı OkuTAKS, KAKS ve Emsal Hesabında En Sık Yapılan Hatalar
TAKS ve emsal oranlarını yanlış yorumlamak proje alanını doğrudan etkiler. En sık karşılaşılan hataları ve doğru kontrol yöntemlerini açıklıyoruz.
Yazıyı Oku